Construit la jumătatea anilor 1700 ca un cartier al meșteșugarilor, morilor și distileriilor, Fabricul a avut o evoluție spectaculoasă. La sfârșitul anilor 1800, existau deja zeci de fabrici aici, iar populația cartierului depășea pe cea a altor cartiere la un loc. O parte dintre fabrici s-a mutat, iar începutul anilor 1900 a adus clădiri de apartamente cu arhitectură superbă.

Până la Primul Război Mondial, Fabricul era plin de viață, cu magazine, cafenele, berării, restaurante și hoteluri.

După cele două războaie, „Epoca de Aur,” și perioada tranziției, Fabricul s-a degradat tot mai mult.

Care e situația acum? Există speranță ca Fabricul să-și recapete strălucirea și, dacă da, cum s-ar putea întâmpla asta?